شهدت أسعار العقارات تباطؤًا في وتيرة نموِّها الإجماليِّ، خلال الربع الثاني من عام 2025، وبلغ معدل التغير السنوي 3.2 في المئة مقارنة بـ4.3 في المئة في الربع الأول من نفس العام، نتيجة التراجع الحاد في أداء القطاع السكني الذي سجَّل نموًّا سنويًّا طفيفًا بنسبة 0.4 في المئة فقط، فيما كان القطاع التجاري هو المحرك الرئيس للنموِّ، إذ قفزت أسعاره بمعدل تغير سنويٍّ بلغ 11.7 في المئة.وبحسب بيانات الرقم القياسي لأسعار العقارات للربع الثاني من 2025، الصادرة عن الهيئة العامَّة للإحصاء، أمس، فإنَّ القطاع السكني يمثِّل النسبة الأكبر من الوزن النسبي للرقم القياسيِّ، وقد سجَّل تراجعًا في معدل التغيُّر السنويِّ من 5.1 في المئة في الربع الأول إلى 0.4 في المئة فقط في الربع الثاني.

وأظهرت البيانات أنَّ باقي القطاعات العقاريَّة استمرَّت في تسجيل ارتفاعات في معدلات التغيُّر السنويِّ؛ إذ ارتفع معدل التغيُّر في القطاع التجاري من 2.5 في المئة في الربع الأول إلى 11.7 في المئة في الربع الثاني.

وفي المقابل، سجَّلت أسعار العقارات في القطاع التجاري ارتفاعًا في الربع الثاني من عام 2025، مقارنةً بالربع المماثل من العام السابق، إذ بلغ معدل التغيُّر السنويِّ في هذا القطاع 11.7 في المئة، مدفوعًا بارتفاع أسعار قطع الأراضي التجاريَّة بنسبة 12.7 في المئة، والتي يشكِّل وزنها النسبي في المؤشر 22.8 في المئة.

كما زادت أسعار العمائر بنسبة 2.7 في المئة، وأسعار المعارض بنسبة 4.1 في المئة.

أمَّا في القطاع السكني، فأوضحت البيانات أنَّ أسعار العقارات سجَّلت زيادة سنويَّة طفيفة خلال الربع الثاني من عام 2025، بنسبة 0.4 في المئة مقارنةً بالربع المماثل من العام السابق.

وارتفعت أسعار الأراضي السكنية بنسبة 0.2 في المئة، وأسعار الفلل بنسبة 3.2 في المئة، وأسعار الأدوار السكنيَّة بنسبة 1.5 في المئة، في حين انخفضت أسعار الشقق بنسبة 0.7 في المئة .

أسعار العقارات

تباطؤ النمو إلى 3.2 في المئة.

تراجع حاد في أداء القطاع السكني.

القطاع التجاري هو المحرك الرئيس للنمو.

ارتفاع أسعار الأراضي السكنية 0.2%.

ارتفاع أسعار الفلل 3.2%.

ارتفاع أسعار الأدوار السكنية 1.5%.