أعلن المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والخدمات العامة والمجتمعات العمرانية، عن طرح كراسة الشروط والمواصفات الخاصة بالمرحلة الثانية من المبادرة الرئاسية الطموحة “سكن لكل المصريين 7” لمحدودي ومتوسطي الدخل، وذلك اعتبارًا من 15 يوليو 2025، في خطوة تهدف إلى توفير السكن الملائم لجميع فئات المجتمع، وتلبية احتياجاتهم الأساسية.

سكن 7 لجميع المصريين

أوضح وزير الإسكان والبنية التحتية والعمران أن المبادرة تتضمن توفير ما يقرب من 113112 وحدة سكنية، تشمل 99792 وحدة تُطرح لأول مرة، إضافة إلى 13320 وحدة سبق طرحها في إعلانات سابقة، وتتراوح مساحات الوحدات بين 75 و90 متراً مربعاً، لتناسب مختلف الأسر المصرية.

كما بين المهندس شريف الشربيني أن المرحلة الثانية من مبادرة “سكن لكل المصريين 7” تتضمن وحدات سكنية جاهزة للتسليم الفوري بمقدم 25 ألف جنيه فقط، بالإضافة إلى وحدات أخرى قيد الإنشاء سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا، وذلك بمقدم 50 ألف جنيه، مما يتيح للمواطنين اختيار ما يناسب ظروفهم وإمكانياتهم المادية.

تسهيلات التقديم من صندوق الإسكان الاجتماعي

أكدت مي عبد الحميد، الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري، أن الصندوق يعمل باستمرار على تلبية طلبات المواطنين واقتراحاتهم التي ترد عبر قنوات التواصل الرسمية المختلفة، وقد تم اتخاذ العديد من القرارات لتيسير إجراءات التقديم على الوحدات السكنية المطروحة.

وأضافت أنه بالنسبة لعملاء إعلان المبادرة الرئاسية “سكن لكل المصريين 5” غير ذوي الأولوية، يجب عليهم تحميل نموذج حجز الوحدة السكنية والإقرار المرفق بكراسة الشروط الجديدة بعد ملء البيانات وتوقيعها، بالإضافة إلى إيصال دفع مقدم الحجز وإثبات الحالة الاجتماعية أو جهة العمل، إن وجد، أما العملاء الذين لم يستوفوا الشروط في الإعلان السابق، فيتعين عليهم تحميل جميع المستندات المذكورة، مع إرفاق المستندات التي توضح أسباب رفض طلبهم سابقًا، وبالنسبة للعملاء الجدد الراغبين في التقدم، فعليهم تحميل جميع المستندات المطلوبة والمحددة في كراسة الشروط الخاصة بالإعلان.

كما أعلنت الرئيس التنفيذي لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري عن قرار الصندوق بفتح باب التقديم للعملاء غير المشمولين بالأولوية أو الذين لم يستوفوا الشروط في إعلان “سكن لكل المصريين 5″، ولم يتمكنوا من استرداد مقدم الحجز خلال الفترة المحددة سابقًا، وذلك لإتاحة الفرصة لهم لاسترداد المبلغ بحد أقصى خلال فترة التقديم للإعلان الجديد، موضحة أن الرسوم الإدارية لجميع العملاء تبلغ 350 جنيهًا مصريًا، بالإضافة إلى 350 جنيهًا مصريًا رسوم تسجيل، مع إعفاء العملاء الذين تقدموا سابقًا لإعلان “سكن لكل المصريين 5” من الرسوم الإدارية، والاكتفاء بدفع 150 جنيهًا مصريًا رسوم تسجيل.

وأشارت مي عبد الحميد إلى أن صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري قام أيضًا بتحميل كراسة الشروط والأحكام إلكترونيًا عبر الرابط https://digital.gov.eg أو من خلال الموقع الإلكتروني للصندوق https://www.shmff.gov.eg، وذلك لتسهيل عملية الاطلاع عليها وتجنب التزاحم أمام مكاتب البريد، حيث يمكن للمواطنين إنشاء حساب خاص بهم على منصة مصر الرقمية، وسداد رسوم التسجيل إلكترونيًا عبر وسائل الدفع المتاحة، ثم الاطلاع على كراسة الشروط والأحكام بكل سهولة ويسر.

وحدات سكنية خضراء صديقة للبيئة

أكدت مي عبد الحميد أن الصندوق قرر طرح وحدات سكنية خضراء لأول مرة ضمن مبادرة “العمارة الخضراء”، التي تهدف إلى توفير مساكن اجتماعية صديقة للبيئة تساهم في ترشيد استهلاك الطاقة، وتعتبر هذه المبادرة من المبادرات الرائدة على مستوى المنطقة.

كما أضاف مدير عام صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري أن المرحلة الثانية من مبادرة “سكن لكل المصريين 7” تتضمن عددًا من الوحدات السكنية المخصصة للعملاء الذين تقدموا سابقًا لإعلان “سكن لكل المصريين 5” ولم يتم تحديد أولوية لهم، أو لم تنطبق عليهم شروط الإعلان السابق (مثل عدم الاستفادة سابقًا أو تجاوز شرطي الدخل والسن)، وقاموا بسحب مقدم الحجز.

تفاصيل الوحدات السكنية المتاحة

صرحت مي عبد الحميد بأنه يمكن للمواطنين التقدم لحجز 34128 وحدة سكنية في المدن الجديدة، وهي وحدات قيد الإنشاء سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا في المدن التالية:

أسوان الجديدة. بني سويف الجديدة. حدائق العاصمة. برج العرب الجديدة. العاشر من رمضان. 15 مايو. سوهاج الجديدة. قنا الجديدة.

بالإضافة إلى 690 وحدة سكنية جاهزة للتسليم في مدينة أخميم الجديدة.

كما سيتمكن المواطنون من التقدم لحجز 54792 وحدة سكنية (إسكان أخضر) قيد الإنشاء في المدن الجديدة التالية:

أسوان الجديدة. طيبة الجديدة. أكتوبر الجديدة. حدائق أكتوبر. العاشر من رمضان. العبور الجديدة. بدر. السادات. المنيا الجديدة.

وسيتم تسليم هذه الوحدات خلال 36 شهرًا.

وأوضح مدير عام صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري أن فترة التقديم وسداد مقدم الحجز والرسوم الإدارية (إن وجدت) لهؤلاء المواطنين ستكون من 28 يوليو 2025 إلى 28 أغسطس 2025.

أولوية للمتقدمين السابقين

أشارت مي عبد الحميد إلى تخصيص عدد من الوحدات المعروضة في الإعلان لجميع المواطنين الراغبين في التقدم، مع إعطاء الأولوية للعملاء الذين تقدموا سابقًا لمبادرة “سكن لكل المصريين 5” بنفس الشروط السابقة، ويتضمن ذلك 9380 وحدة سكنية قيد الإنشاء سيتم تسليمها خلال 36 شهرًا في مراكز أو مدن بمحافظات البحيرة، والوادي الجديد، والدقهلية، والمنيا، ومرسى مطروح.

كما ذكر مدير عام صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري أن فترة التقديم وسداد مقدم الحجز والرسوم الإدارية (إن وجدت) لهؤلاء المواطنين ستكون من 28 يوليو 2025 إلى 28 أغسطس 2025.

وحدات جاهزة للتسليم ومخصصة لمحافظات معينة

أعلنت مي عبد الحميد عن توفير 12630 وحدة سكنية جاهزة للتسليم في المراكز أو المدن الواقعة بمحافظات أسوان، وبني سويف، وأسيوط، والأقصر، والجيزة، والفيوم، والمنوفية، والمنيا، وقنا، لجميع المواطنين الراغبين في التقدم، مع إعطاء الأولوية للعملاء الذين تقدموا سابقًا بنفس الشروط في إعلان مبادرة “سكن لكل المصريين 5″، بالإضافة إلى ذلك، تم تخصيص 1492 وحدة سكنية (قيد الإنشاء، يتم تسليمها خلال 36 شهرًا) لجميع المواطنين الراغبين في التقدم، مع إعطاء الأولوية فقط للعملاء الذين تقدموا سابقًا في مدينة شطا في الإعلانين الثامن والعاشر، وللعملاء الذين تقدموا في مدينة عزبة البرج في إعلان سكن لكل المصريين (3) للتقديم في مدينة شطا بمحافظة دمياط، كما سيتم إعطاء الشقق المعروضة حديثًا في مدينة الغردقة بمحافظة البحر الأحمر الأولوية للعملاء الذين تقدموا سابقًا في مدينة الغردقة في الإعلان العاشر، مع التأكيد على أن يكون العملاء المعنيون خارج الأولوية، ويستوفون الشروط، وقد سحبوا مقدم الحجز المحدد في الإعلان السابق.

وأعلن مدير عام صندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري أن فترة تقديم الطلبات وسداد مقدم الحجز والرسوم الإدارية (إن وجدت) لهؤلاء المواطنين ستكون من 28 يوليو 2025 إلى 30 أكتوبر 2025، مع إتاحة الأسبوع الأول لتقديم الطلبات وسداد المقدم للعملاء ذوي الإعاقة.

شروط التمويل العقاري

أكدت مي عبد الحميد أن التعاقد على حجز الوحدات السكنية المطروحة لمحدودي ومتوسطي الدخل ضمن المرحلة الثانية من مبادرة “سكن لكل المصريين 7” سيتم بنظام التمويل العقاري بآجال تصل إلى 20 عامًا، وبسعر فائدة سنوي 8% لمحدودي ومتوسطي الدخل، و12% لمتوسطي الدخل.

للمزيد من المعلومات والتفاصيل

في حال رغبة المواطنين في الاستفسار أو الحصول على المزيد من المعلومات، يمكنهم متابعة الصفحة الرسمية لصندوق الإسكان الاجتماعي والتمويل العقاري على فيسبوك عبر الرابط التالي: http://www.facebook.com/shmffeg، أو متابعة الصفحة الرسمية على يوتيوب عبر الرابط التالي: https://www.youtube.com/shmffeg، أو متابعة الصفحة الرسمية على تويتر عبر الرابط التالي: www.twitter.com/shmffeg، أو متابعة الصفحة الرسمية على إنستجرام عبر الرابط التالي: www.instagram.com/shmffeg، كما يمكنهم التواصل مع موقع الصندوق الإلكتروني www.shmff.gov.eg أو منصة الشكاوى والاقتراحات https://cservices.shmff.gov.eg/SHAKWA، أو التواصل مع مراكز خدمة العملاء بالاتصال على أرقام هواتف مركز خدمة عملاء الصندوق (5999 أو 5777 أو 1188 من أي هاتف محمول و090071117 من أي هاتف أرضي) أو التوجه إلى أي مركز خدمة عملاء بأجهزة المدن أو إدارات التخطيط العمراني.