مشروع "داون تاون العلمين الجديدة" من تطوير شركة "سيتي إيدج" للتطوير العقاري هو أحد المشروعات العقارية المميزة التي تمثل وجهة استثمارية رائعة في مدينة العلمين الجديدة.

وذلك مع تصميم معماري فاخر وموقع استراتيجي، يُعتبر المشروع مثالاً حياً لرفاهية الحياة العصرية، حيث يوفر وحدات سكنية متنوعة تناسب مختلف الأذواق. إذا كنت تفكر في استثمار عقاري ناجح أو تبحث عن مكان للعيش بتصميمات فريدة ورفاهية لا مثيل لها، فتابع معنا التفاصيل الكاملة عن المشروع.

ما هو مشروع داون تاون العلمين الجديدة

مشروع "داون تاون العلمين الجديدة" هو أحد أبرز المشاريع السكنية السياحية في مدينة العلمين الجديدة، ويعتبر من ضمن المشاريع الرائدة التي تحمل توقيع شركة "سيتي إيدج" العقارية. يتضمن المشروع وحدات سكنية بمساحات متنوعة تبدأ من 110 متر مربع وتصل إلى 330 متر مربع، وذلك لتلبية احتياجات مختلف الفئات. يأتي المشروع في موقع فريد على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ما يضمن له إطلالة خلابة على الشاطئ، ويشمل أيضا العديد من المرافق والخدمات المتكاملة.

موقع داون تاون العلمين الجديدة

يعد الموقع أحد أهم العوامل التي ساهمت في نجاح مشروع داون تاون العلمين الجديدة، حيث يقع المشروع في قلب مدينة العلمين الجديدة التي تعتبر واحدة من أفضل المدن المصرية والعالمية. يسهل الوصول إلى المشروع من مختلف الطرق والمحافظات. من أبرز المواقع القريبة:

مطار العلمين الجديد: يبعد المشروع حوالي 54 كم.

مطار برج العرب: يبعد 89 كم.

الإسكندرية: 107 كم.

القاهرة: 261 كم.

كما يتمتع المشروع بقربه من أهم المعالم السياحية والأثرية مثل مدينة العلمين الأثرية والقصر الرئاسي، بالإضافة إلى حدائق العلمين.

المشروعات المجاورة لداون تاون العلمين

يقع داون تاون العلمين الجديدة بالقرب من عدد من المشروعات السكنية والسياحية الرائدة، مما يزيد من جاذبيته:

مشروع مزارين العلمين الجديدة: يتيح وحدات سكنية بإطلالات رائعة على البحر ومساحات خضراء واسعة.

بورتو كروز العلمين: يعد من أفضل المشروعات ذات التصميم الفاخر في منطقة العلمين.

سيتي فيو العلمين الجديدة: يتمتع بمساحات خضراء شاسعة وأجواء هادئة ومرافق متعددة.

تصميم ومساحة مشروع داون تاون العلمين الجديدة

تم تصميم المشروع على مساحة واسعة تقدر بـ 31 فدان، حيث تشغل المباني 30% فقط من المساحة الكلية، في حين تٌخصص 70% للمساحات الخضراء والبحيرات الصناعية والمرافق الأخرى. تتنوع الوحدات السكنية في المشروع لتشمل استوديوهات، شقق بغرفتين وثلاث غرف، بالإضافة إلى وحدات تجارية.

مساحات الوحدات السكنية:

وحدات 1 غرفة تبدأ من 111 متر مربع.

وحدات 2 غرف تتراوح بين 125 و200 متر مربع.

وحدات 3 غرف تبدأ من 185 متر مربع.

وحدات 4 غرف تبلغ مساحتها 330 متر مربع.

أسعار الوحدات في داون تاون العلمين الجديدة

تقدم شركة سيتي إيدج أسعارًا متفاوتة للوحدات السكنية في المشروع لتلبية احتياجات مختلف العملاء. تتراوح أسعار الوحدات كما يلي:

وحدة 157 متر مربع (غرفتين + 2 حمام): 9,257,000 جنيه مصري.

وحدة 178 متر مربع (3 غرف + 3 حمام): 10,671,000 جنيه مصري.

وحدة 192 متر مربع (غرفتين + 2 حمام): 10,072,000 جنيه مصري.

وحدة 200 متر مربع (غرفتين + 2 حمام): 10,493,000 جنيه مصري.

وحدة 322 متر مربع (3 غرف + 3 حمام): 15,541,000 جنيه مصري.

أنظمة الدفع في داون تاون العلمين الجديدة

توفر شركة سيتي إيدج طرق دفع مرنة ومريحة للعملاء، تتضمن:

دفع 10% من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 10 سنوات.

دفع 5% من قيمة الوحدة، وتقسيط المبلغ المتبقي على 7 سنوات.

الاستثمار في داون تاون العلمين الجديدة

الاستثمار في مشروع داون تاون العلمين الجديدة يُعتبر من الفرص المثالية. يتمتع المشروع بموقع استراتيجي، تصميم مميز، وخدمات شاملة تضمن استدامة العوائد الاستثمارية. كما أن أسعار الوحدات في المشروع تنافسية وتتيح للمستثمرين تحقيق عوائد جيدة من البيع أو الإيجار في المستقبل القريب.

عيوب داون تاون العلمين الجديدة

على الرغم من المميزات الكبيرة التي يوفرها المشروع، إلا أن بعض العملاء أبدوا ملاحظاتهم حول ارتفاع الأسعار، ولكنها تعتبر مبررة بالنظر إلى الموقع المميز، التصميم الفاخر، والمرافق التي يقدمها المشروع. يعتبر المشروع مناسبًا جدًا للمستثمرين وأصحاب الدخل المرتفع.

خدمات داون تاون العلمين الجديدة

يتميز المشروع بتقديم مجموعة متنوعة من الخدمات الأساسية والترفيهية التي تضمن حياة راقية للمقيمين:

الخدمات الأساسية:

الأمن على مدار الساعة.

جراجات واسعة مزودة بكاميرات مراقبة.

خدمات طبية متكاملة.

بنوك، مراكز تجارية، ومول كبير.

خدمات صيانة ونظافة 24 ساعة.

الخدمات الترفيهية:

حمامات سباحة بأحجام مختلفة.

صالات رياضية مجهزة بأحدث المعدات.

مناطق مخصصة للأطفال.

مطاعم وكافيهات عالمية.

مسارات للمشي والجري.

مدينة العلمين الجديدة.. وجهة المستقبل

تعد مدينة العلمين الجديدة واحدة من أهم الوجهات المستقبلية في مصر، بما تتمتع به من مزايا استثمارية وموقع متميز. واختيار شركة سيتي إيدج لها كموقع لمشروع "داون تاون" هو اختيار استراتيجي يضمن نجاح المشروع.

أهمية تاريخية: كانت مدينة العلمين مسرحًا لعدد من الأحداث التاريخية الكبرى، مما يجعلها وجهة سياحية مميزة.

مناخ معتدل طوال العام: المدينة تتمتع بمناخ رائع طوال العام، ما يجعلها مناسبة للعيش طوال السنة وليس فقط في الصيف.

المرافق السياحية: تضم المدينة معالم سياحية مهمة مثل متحف العلمين الحربي، نصب تذكاري ألماني وبريطاني.

الشركة المالكة لمشروع داون تاون العلمين الجديدة

شركة "سيتي إيدج" هي إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري، ومالكة مشروع "داون تاون العلمين الجديدة". قامت الشركة بتطوير العديد من المشاريع الكبيرة مثل:

أبراج نورث إيدج العلمين الجديدة.

كمبوند المقصد العاصمة الإدارية الجديدة.

أبراج ذا جيت العلمين الجديدة.

تسعى شركة سيتي إيدج دائمًا إلى تقديم مشروعات ذات طابع خاص وذات قيمة استثمارية عالية.